新华网北京７月１９日电（记者杨维汉）随着国际金融危机的日益深化，对我国房地产业产生较大影响。为做好房地产纠纷案件审判，最高人民法院１９日发布了《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。这份１１条的审判指导性文件，是最高人民法院在当前形势下为“保增长、保民生、保稳定”的工作大局提供强有力司法保障的重要举措。
记者从最高人民法院了解到，２００９年１月至６月，全国法院受理房地产民事案件６７２９４件，同比上升１０．５８％。在案件数量大幅增加的同时，疑难复杂类型案件显著增多，出现了许多新情况和新问题。
《意见》强调，各级人民法院要准确把握宏观经济形势发生的客观变化，在法律和国家政策规定框架内，适用原则性和灵活性相统一的方法，妥善审理房地产案件。
最高人民法院民一庭负责人表示，当前，商品房交易市场低迷，房地产企业资金链断裂，进而引发退地潮、停建潮、断供潮、退房潮，房地产纠纷案件数量相应迅猛攀升，成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。
《意见》提出，要切实依法维护国有土地使用权出让市场和转让市场的平稳发展，尽可能维持国有土地使用权出让合同和转让合同效力，促进土地使用权的正常流转。要切实依法保护国家投资基础设施建设拉大内需政策的落实。要依照法律规定，结合国家政策，妥善审理好涉及国家重大工程、重点项目的建设工程施工合同纠纷案件。
